Située sur la commune même de Saint-Emilion, cette girondine aux grandes proportions vous offre un très beau potentiel d'accueil touristique ou bien familial, à distance de marche de Châteaux viticoles classés et de restaurants. D'autres commodités dont une boulangerie sont à moins de 5 minutes de voiture. Deux golfs ainsi qu'un grand centre aquatique seront accessibles en 20 minutes.
Un beau portail ancien s'ouvre sur un parc ombragé par deux majestueux marronniers, que côtoient rosiers et nénuphars, ces derniers délicatement posés sur un bassin à poissons. Une grande piscine couverte avec liner neuf vous offrira une longue saison de baignades en profitant de la vue sur le vignoble voisin.
Côté intérieurs, un vaste espace de réception / jeux a été installé dans un ancien cuvier, avec accès direct sur l'extérieur. Quant aux chambres, la maison offre une suite en rez-de-chaussée, accessible depuis l'entrée, et trois autres à l'étage. Une cinquième pourrait être aménagée dans l'une des trois dépendances attenantes.
Côté technique, vous pourrez compter sur une installation de panneaux solaires pour la recharge d'un véhicule électrique, un chauffage au gaz de ville, des doubles vitrages, deux puits, et la fibre internet. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Flavia Bersani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897555082 - Bordeaux.
Située à moins de cinq minutes du centre de Saint-Emilion, village classé à l'Unesco, avec toutes commodités et gare TER.
